Мамад, которому не очень будут рады: Кнессет "понты поколотил"

Если в Израиле будут выбирать слово 2025 года, то слово "мамад" явно будет претендовать на лауреатство.

Строго говоря, это не слово. Это аббревиатура. От Мерхав Муган Дирати, ивр. מרחב מוגן דירתי‎ "защищенное жилое помещение") – тип бомбоубежищ. 

Статистика утверждает, что в стране насчитывается более 1,67 миллиона квартир (примерно половина квартир по всей стране) без мамадов. Война с Ираном превратила мамады в жизненную необходимость. Дошло до того, что арендодатели жилья без защищенной комнаты столкнулись с огромными трудностями в попытках сдать квартиру.

Кнессет также отреагировал на новые веяния в этой области. Парламентарии утвердили в первом чтении законопроект, которым предусматривается увеличение минимальной площади мамада с 9 до 15 квадратных метров.

Законопроект прописывает расширение самого мамада до 3 квадратных метров. И еще на 3 квадратных метра – для ванной или туалета. 

Инициаторы этого документа не стали изобретать велосипед. Они пояснили предложение изменившимся характером угроз после 7 октября 2023 года. В случае принятия закона, его действие распространится на всю страну.

Пока никто не обсуждает другой вопрос, который намного важнее, учитывая национальные особенности рынка недвижимости в стране. Вопрос простой, но очень сложный: кто платить будет? И за дополнительные квадратные метры, и – по логике вещей – за постройку мамадов в тех квартирах, где они не были вообще предусмотрены?

На ум приходит программа городского обновления ТАМА 38. Но мы все прекрасно знаем, как медленно она продвигается. И да, еще маленькая неприятность – видимо, умные дядьки из парламента не в курсе: срок действия программы закончился. Тама она уже, ТАМА 38, – в небытии…

Так что, за счет самих жильцов? Откуда они возьмут средства (по самым скромным оценкам, один мамад обходится в 70 000-120 000 шекелей)? И как это технически будет осуществляться? Не забудем, что в Израиле много времени уходит на получение разрешения на строительство.

Я пообщался с экспертами в области недвижимости. Они как один скептики. Непонятно, о чем инициатива. Насколько ОБЯЗЫВАЮЩИЙ (если закон примут).

Квадратные метры у этих мэтров вызвали опасный для здоровья смех. Как достраивать? Где? Где нет мамадов? Правильно, в старых домах. Их надо сносить, а потом строить новое, уже с защищенными комнатами… А это уже проект "снос-постройка". И, соответственно, под это нужны современные регламенты. Вот где собака зарыта, а не в "квадратах"... То есть, надо работать современно. И основательно. А такие предложения про 9 или больше квадратов, – так это больше на публику…

А насчет самого популярного слова года…

Грустно пошучу: если раньше признаком удачливости в жизни считали количество комнат в квартире, то теперь таковым считают наличие мамада...