Преимущества и особенности покупки недвижимости в Испании

Недвижимость в Испании становится все более выгодным вложением средств. Во-первых, сегодня модно обладать собственным домом или квартирой на территории этой удивительной страны. А, во-вторых, приобретение собственного жилья дает обладателю и его семье некоторые права. Поэтому отбрасывайте все сомнения в сторону и при условии наличия финансовой возможности покупайте и живите в собственном доме в Испании!
Что дает покупка недвижимости в Испании?

Итак, вложение средств в недвижимое имущество, расположенное на территории Испании, отличается следующими положительными моментами:

Шенгенская мультивиза. Покупая хороший объект недвижимости в Испании, владелец и его семья получают право на получение годовой шенгенской мультивизы, получить которую при отсутствии недвижимости в собственности довольно сложно.

Доступная стоимость. По сравнению с другими европейскими странами недвижимость на территории Испании имеет довольно выгодную стоимость. При этом цена объектов постоянно растет, что крайне выгодно для инвесторов, которые отдают предпочтение долгосрочному вложению средств.

Благоприятное отношение к гражданам СНГ. Испанцы охотно продают недвижимость гражданам, проживающим на территории стран СНГ, и уважительно относятся к ним. А этот факт является приятным, особенно в момент подписания сделки.

Отличный климат. Мягкий климат Испании подходит для отдыха в любое время года. Имея свой собственный дом, Вы избавите себя от необходимости проживания в гостиницах, бронирования номеров и прочих хлопот.

Особенности процедуры покупки недвижимости

Покупку квартиры Вашей мечты в Барселоне следует начинать с выбора объекта. Отыскать нужный вариант можно через поисковой сервис в Сети или же, просмотрев предложения в местных изданиях. Но, даже выбрав хорошую квартиру или дом, не стоит всецело полагаться на сотрудника сервиса. Постарайтесь обязательно приехать в страну и воочию увидеть предложенный вариант.

После Вам придется открыть счет в одном из испанских банков, а также получить идентификационный код иностранца, необходимый для уплаты налогов.

Подписание договора обычно происходит в присутствии нотариуса и включает два этапа:

Преддоговор и внесение предоплаты. В данном случае покупатель лишь подтверждает свое намерение купить недвижимость, передавая продавцу указанную сумму (она может составлять от 30 до 50%).
Подписание основного договора. Поле подписания бумаги все права на жилье переходят к покупателю, а продавец получает оставшуюся сумму.

Все сделки с недвижимостью Испании, совершенные без участия нотариуса, являются недействительными.