Почему в Тель-Авиве простаивает 9 тысяч непроданных квартир
Количество непроданных квартир в Израиле приближается к 80 тысячам. На первый взгляд кажется, что это достаточный запас до конца года, и это должно способствовать снижению цен. Однако на деле все иначе. По данным подрядчиков, более 80% этих квартир находятся на разных стадиях строительства - от получения разрешений до начальных работ. Около 64 тысяч квартир пока не готовы к заселению.
В Тель-Авиве, например, насчитывается около 9 263 непроданных квартир, из них только 1 800 -1 900 готовы. Средний уровень готовности по стране - около 17,4%. В городах вроде Беэр-Шевы, Холона и Реховота - менее 200 готовых квартир на город. Это - ничтожно мало на фоне спроса.
Из 70 тысяч непроданных квартир, только около 10 500 пригодны к заселению. Даже если все они будут заселены завтра - это не покроет потребности. По оценкам, Израилю нужно ежегодно строить свыше 100 тысяч квартир, чтобы закрыть текущий дефицит и не отставать от роста населения. Фактически же, страна строит около 50 тысяч в год. Пропасть между спросом и предложением продолжает расти, несмотря на официальные заявления.