И снова о жилищных проблемах
О жилищной проблеме пишется много. По большому счету ее решение выглядит просто - надо больше строить на более дешевой земле и тогда появится много дешевых квартир. И объяснения о множестве существующих и запущенных проблем, которые необходимо решать в законодательном порядке, никто слушать не хочет.
Мол государство продает землю втридорога, деньги прикарманивает - пусть теперь раскошеливается. Между тем все далеко не так просто. К примеру, навряд ли многие задумывались о том, что не все земли в стране принадлежат государству. Примерно 13% из них принадлежит "Керен Каемет ле-Исраэль" - Еврейскому национальному фонду. Создан он был для покупки земель в Палестине под еврейские поселения.
После основания государства Израиль, в 1961 году, было достигнуто соглашение, по которому КАКАЛЬ останется формальным владельцем приобретённых земель в качестве представителя еврейского народа, а их эксплуатацией будет заниматься созданное для этого Земельное управление Израиля. Является фонд некоммерческой организацией, с момента создания его цели претерпели значительные изменения — от покупки земель для еврейских поселений до охраны природы, экологического образования и развития туризма.
Согласно подписанному соглашению в 1961 году соглашению между министром финансов и председателем совета директоров фонда, Земельное управление обязалось переводить Еврейскому национальному фонду всю прибыль от продажи или сдачи на съем земель, принадлежащих фонду. Кроме того государство полностью освободило "КАКАЛЬ" от уплаты налогов. Всего каждый год фонд получает от государства порядка миллиарда шекелей.
Кроме этого государство вкладывает миллиарды в развитие инфраструктуры, которая повышает стоимость земли, принадлежащей фонду.
Так, к примеру, государство планирует проложить 38-ю трассу в город Бейт Шемеш, чтобы позволить городу увеличить темпы и объемы строительства. В тоже время практически вся земля в этом районе принадлежит "КАКАЛЬ". В результате государство, в отличие от мнения большинства, не получит никакой прибыли от этих проектов.
Фонд является частной организацией и поэтому не обязан публиковать свою финансовую отчетность. Согласно оценкам его капитал составляет порядка 4 миллиардов шекелей, и такая сумма в руках частной и непрозрачной организации также не добавляет спокойствия министерству юстиции.
Несколько месяцев назад заместитель юридического советника правительства написал, что необходимо изменить юридический статус фонда на "компанию, несущую пользу общественности", что позволит частично контролировать его деятельность, а также пришло время пустить на пользу граждан Израиля часть заработанных на продаже земель денег.